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POLE D'ENTREPRISES L'ECLUSE

L'Ecluse

L’Écluse – Votre futur espace professionnel aux Arcs-sur-Argens

Nous avons le plaisir de vous présenter L’Écluse, un projet ambitieux situé en plein cœur de la Zone Industrielle des Arcs-sur-Argens. Conçu pour répondre aux besoins concrets des entreprises modernes, ce pôle d’activité vous offre une opportunité unique : devenir propriétaire de vos propres locaux professionnels.

Trois bâtiments aux vocations distinctes composent ce site stratégique :

  • Bâtiment A : Des cellules de 550 à 780 m² en rez-de-chaussée, pensées pour les activités industrielles ou de stockage. Chaque espace est accessible aux poids lourds et dispose d’un quai de déchargement. Possibilité d’aménagement de bureaux à l’étage pour un fonctionnement optimal.

  • Bâtiment B : Un ensemble de 1 200 m², divisé en 5 cellules modulables. Idéal pour accueillir des showrooms, des espaces commerciaux ou des bureaux, avec la possibilité d’aménager un étage selon vos besoins.

  • Bâtiment C : Un espace de 500 m² à l’identité résolument tertiaire. Parfait pour l’implantation d’un siège social, d’un espace de coworking ou encore d’un établissement à vocation médicale.

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Accessibilité, modularité et image de marque : L’Écluse vous permet d’investir dans un lieu à fort potentiel, au carrefour des grands axes varois.

Vous souhaitez plus d’informations ou planifier une visite ? Contactez-nous dès aujourd’hui.

Sélection des lots

Programme de 13 lots

Livraison 1er trimestre 2026

BATIMENT A - LOCAL INDUSTRIEL De 2 185 035 HT € à 3 336 271 HT € - 3 cellules

Surface rdc: 620 m² avec h: 4.3m

Surface étage: 561 m² avec h: 2.5m

2 185 035 € HT

Soit 1 850 € HT/m²

  • Accès poids lourd - quai de déchargement à l'arrière

  • Façade commerciale avec baie vitrée et possibilité d'enseigne

  • Idéal usage industrielle

Surface rdc: 620 m² avec h: 4.3m

Surface étage: 561 m² avec h: 2.5m

2 636 416 € HT

Soit 1 850 € HT/m²

  • Accès poids lourd - quai de déchargement à l'arrière

  • Façade commerciale avec baie vitrée et possibilité d'enseigne

  • Idéal usage industrielle

Surface rdc: 620 m² avec h: 4.3m

Surface étage: 561 m² avec h: 2.5m

3 336 271 € HT

Soit 1 851 € HT/m²

  • Accès poids lourd - quai de déchargement à l'arrière

  • Façade commerciale avec baie vitrée et possibilité d'enseigne

  • Idéal usage industrielle

BATIMENT B - LOCAL INDUSTRIEL De 460 002 HT € à 1 012 528 HT € - 7 cellules

Surface rdc: 248 m² avec h: 4.3m

Surface étage: 213 m² avec h: 2.5m

855 273 € HT

Soit 1 851 € HT/m²

  • Rideau métallique à l'arrière et Façade commerciale à l'entrée

  • Idéal artisan avec showroom

  • Possibilité showroom à l'étage

  • Dissociation de l'étage possible

Surface rdc: 248 m² avec h: 4.3m

Surface étage: 213 m² avec h: 2.5m

925 500 € HT

Soit 2 012 € HT/m²

  • Rideau métallique à l'arrière et Façade commerciale à l'entrée

  • Idéal artisan avec showroom

  • Possibilité showroom à l'étage

  • Dissociation de l'étage possible

Surface rdc: 249 m² avec h: 4.3m

Surface étage: 211 m² avec h: 2.5m

1 012 528 € HT

Soit 2 201 € HT/m²

  • Rideau métallique à l'arrière et Façade commerciale à l'entrée

  • Idéal artisan avec showroom

  • Possibilité showroom à l'étage

  • Dissociation de l'étage possible

Surface rdc: 248 m² avec h: 4.3m

460 002 € HT

Soit 1 855 € HT/m²

  • Surface de plain pied.

  • Rideau métallique + entrée commerciale

  • Idéal stockage artisan

  • Possibilité d'accoupler des cellules

Surface étage: 211 m² avec h: 2.5m

465 498 € HT

Soit 2 206 € HT/m²

  • Entrée indépendante

  • idéal Bureau et salle de sport

  • Possibilité d'accoupler les cellules

Surface rdc: 293 m² avec h: 4.3m

645 634 € HT

Soit 2 203 € HT/m²

  • Surface de plain pied

  • Destination bureaux et commerces

Surface étage: 262 m² avec h: 4.3m

578 490 € HT

Soit 2 201 € HT/m²

  • Surface à l'étage

  • Destination bureaux

BATIMENT C - LOCAL INDUSTRIEL De 575 410 HT € à 809 328 € HT - 3 cellules

Surface rdc: 131 m² avec h: 3.3m

Surface étage: 130 m² avec h: 3.3m

575 410 € HT

Soit 2 204 € HT/m²

  • Bâtiment sur deux étages de 130 m² par niveaux (h = 3.30 m )

  • Destination bureaux, commerces, pole médical

Surface rdc: 131 m² avec h: 3.3m

Surface étage: 130 m² avec h: 3.3m

575 410 € HT

Soit 2 204 € HT/m²

  • Bâtiment sur deux étages de 130 m² par niveaux (h = 3.30 m )

  • Destination bureaux, commerces, pole médical

Surface rdc: 202 m² avec h: 3.3m

Surface étage: 202 m² avec h: 3.3m

809 328 € HT

Soit 2 003 € HT/m²

  • Bâtiment sur deux étages de 202 m² par niveaux (h = 3.30 m )

  • Destination bureaux, commerces, pole médical

*Visuels non contractuels

Des prestations à la demande

Les locaux seront livrés en état brut.

Des aménagements intérieurs peuvent être réalisés par le promoteur, sur la base d’un cahier des charges défini conjointement dans le cadre d’une convention.

Il est à noter que la configuration des cellules, telle que présentée sur les plans, peut être modifiée.

Ce projet offre une grande flexibilité afin de répondre pleinement à vos besoins.

*Visuel non contractuel

Une situation idéale

🌿 Les Arcs-sur-Argens : un joyau provençal au cœur du Var

Nichée dans la plaine de l’Argens, entre le massif des Maures et les plages de la Côte d’Azur, Les Arcs-sur-Argens séduit par son authenticité et sa qualité de vie.

Son quartier médiéval du Parage, avec ses ruelles pavées, ses maisons en pierre et son donjon du XIIIe siècle, offre un cadre de vie pittoresque et chargé d’histoire.

La commune bénéficie d’une accessibilité remarquable grâce à la gare TGV des Arcs-Draguignan, reliant Paris, Marseille et Nice, et la proximité de l’autoroute A8.